在您提出的问题中，可能存在一些复杂的情况。首先，关于继母将父亲送入养老院的事实，这可能涉及家庭成员之间的权利和义务问题。其次，关于养老院拥有的房产（如果存在），它通常属于集体所有制或者由政府或相关机构拥有。 在处理这类问题时，建议咨询专业的法律人士以获取最准确的法律意见。他们可以根据具体情况进行分析，并提供相应的法律指导。此外，如果您对某些条款不理解，请务必与法律顾问进行详细的讨论，确保您的权益得到保护。