你好，是这样的，我7月15经朋友介绍在成都华筑万家租了房子，当时那位房管和我说最少三个月，押一付三➕一年的与物管（1000×3+1000+500）总四千五 到时候你们不租了就会退，合同上只是要签一年，我们就认为流程就这样，现在我们已经三个月租满了，想退回押金与物管费，他们却推责任，我该如何解决