首先，您需要了解的是，根据法律规定，您有权要求开发商退还您的购房款，即您的首付和剩余的房贷。然而，在这种情况下，由于开发商已经破产，这可能会导致无法立即得到退款。 建议您采取以下步骤。 联系当地的房地产交易中心或法院，了解是否有相关的法律程序可以解决这个问题。 尝试与开发商协商解决问题。您可以尝试通过调解或者仲裁的方式来解决这个争议。 如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据当地法律法规以及具体情况来定。同时，如果您有其他相关问题，也可以随时向我提问。