买商铺交了定金,发现开发商预售证上的日期过期,对公帐号银行也改了,定金可以退吗?
2024-10-01 11:56根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同当事人在订立合同时,应当按照诚实信用的原则履行自己的义务。如果一方当事人在签订合同后发现对方提供的材料存在虚假信息或者与实际情况不符,那么该方有权要求解除合同,并且有权要求对方赔偿因此造成的损失。 在这个案例中,如果您购买的商铺已经过了开发商的预售证有效期,这可能意味着开发商没有取得预售许可证,无法进行销售。在这种情况下,您可以向开发商提出解除合同的要求,并要求开发商退还您支付的定金。 此外,由于开发商的银行账户和公司名称发生了变化,这也可能影响到您的权益。此时,您可以考虑寻求律师的帮助,了解是否有可能通过法律途径来维护自己的权益。律师可以帮助您分析具体的情况,提供专业的法律意见,帮助您更好地保护自己的合法权益。