你好！关于你提到的这个问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权人应当按照出让合同约定的土地用途和使用条件开发、利用土地，并对所获收益享有所有权。因此，如果小区业主购买了该小区的土地使用权，并且在取得土地使用权后进行了相应的建设活动，则应按照实际使用的面积进行土地使用权的转让或登记。如果小区业主办理不动产权证书时，仅将批准用地面积作为土地面积登记，而未进行土地分摊，则可能不符合法律规定。建议你在办理相关手续前与不动产登记中心进行沟通，确保自己的权益得到充分保护。