您好，根据中国法律规定，夫妻双方对子女有平等的监护权，因此在孩子成长过程中，父母应当共同承担起教育和抚养的责任。如果您决定不履行孩子的抚养义务，并且您的妻子愿意独自抚养孩子，那么您需要考虑是否能通过协议或法院判决的方式确定孩子的抚养权归属。 关于房产的问题，如果你们已经达成一致意见并签订相关协议，可以按照协议进行处理。如果没有明确约定，则可能需要考虑房屋的价值以及双方的具体情况，如经济条件等，以公平公正的原则来解决。 至于房贷问题，如果您的孩子由您单独抚养，您可能不需要继续偿还房贷。但是，如果您的孩子与您共同生活，或者您认为自己有能力负担房贷，那么您仍然需要承担还款责任。此外，您也可以与您的妻子协商，看看是否有其他解决方案，比如延长还款期限或者调整还款方式等。 最后，请记得尊重彼此的意见和选择，同时也要考虑到孩子的利益和未来的发展。希望我的建议能够帮助到您，祝您和家人幸福安康！