在您的情况下，如果您已经收到多次的“订金”并签署了书面协议，那么您有权要求卖方履行该协议。然而，如果您没有与卖方签订正式的合同，这可能会影响您在法律上的权利和责任。 在这种情况下，您可以考虑采取以下步骤。 保留所有与交易相关的通信记录，包括但不限于短信、电子邮件和聊天记录。 联系卖方，要求他们遵守他们之前签署的任何书面协议，并解释为什么您认为他们的行为违反了协议。 如果卖方拒绝遵守协议或不愿意履行义务，您有权利向法院提起诉讼。 在起诉前，建议您咨询专业的法律顾问，以了解您的具体权利和可能的法律策略。 请注意，具体的法律程序可能会因地区而异，因此最好咨询一位经验丰富的法律顾问，以便获得个性化的建议。