尊敬的用户，您所询问的问题涉及房产交易和法律问题，建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问以获取更准确和详细的解答。根据我国法律规定，房屋买卖需要满足一定的条件，并且必须有完整的产权证或其他合法有效的权属证书。如果您持有的是非正式的购房协议，可能存在一些风险，包括但不限于产权归属不明晰、合同无效等问题。因此，强烈建议您在进行任何房产交易之前，先咨询专业人士的意见，确保您的权益得到保障。