首先，您需要确认该协议的真实性。如果您怀疑协议的内容不真实，您可以向法院申请撤销或更改该协议，并重新协商房屋买卖事宜。 其次，建议您尽快联系当地的房产登记部门，查询房屋的具体位置和产权归属情况。如果确实没有出售该房屋，那么您的权益应该得到保护。 最后，如果您确信该协议是真实的并且已经出售给第三人，您有权要求赔偿损失并请求恢复原状。同时，您可以考虑寻求法律帮助来解决纠纷。 请记住，为了维护自己的合法权益，请务必采取适当措施以确保自己不受损害。