您好！您提到的关于房产抵押和获得房产证的问题是常见的购房过程中的常见疑问。在购买房产时，通常需要向金融机构申请贷款，并且贷款金额可能包括房价的一部分，这是作为购房首付款的一部分。如果您已经还清一年的房贷，那么这表示您已经完全支付了您的首付款，并且在偿还贷款的过程中也已按时足额还款。 至于房产证的问题，一般情况下，在您完全偿清所有贷款后，您可以去当地的房地产登记机关（如不动产登记中心）办理产权转移登记手续，此时房屋所有权将从卖方转移到您名下。这样，您就可以拥有该房产的所有权并取得房产证。 请注意，具体操作流程可能会根据您所在地区的法律法规有所不同，因此建议您直接联系当地的相关机构或专业人士进行详细咨询。希望这些信息能对您有所帮助！