关于农村宅基地买卖合同的合法性，需要考虑多个方面。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，不得随意转让或出售给个人。因此，农村宅基地买卖合同是不合理的。 其次，即使在特定情况下允许农村宅基地买卖，如国家对宅基地进行确权登记后，可以依法转让给符合条件的人士。但是，在这种情况下，必须遵循相关法律法规，并且转让行为应当经过相应的审批程序。 此外，农村宅基地买卖还涉及到土地使用权和所有权的问题，因为宅基地本身并不具有独立的土地使用权，而是与房屋等建筑物共同构成一个完整的不动产单元。因此，如果买卖的是整个宅基地而不是其上附着的房屋，则可能涉及更多的复杂问题，例如是否存在其他权利人或其他争议。 综上所述，农村宅基地买卖合同是不符合法律规定和现实情况的，不应被接受或执行。