根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方协商一致的情况下，可以协议离婚。如果双方无法达成一致，法院可以根据具体情况作出判决。 对于孩子的抚养权问题，一般情况下，法院会综合考虑父母的经济条件、教育背景、健康状况等因素，以及孩子的年龄和意愿等进行判断。如果有需要，法院也可以聘请有资质的专业人士对孩子的成长环境进行评估。 至于房产问题，如果双方能够就分割方式达成一致意见，则可以按照约定处理；如果未能达成一致，通常情况下，法院会根据公平原则来决定财产的分配方案。 需要注意的是，上述信息仅供参考，具体法律适用和处理结果应以相关法律法规及司法实践为准。建议您在实际操作中寻求专业的法律帮助。