你好。我家房子是17年交房,然后装修好后17年11月份入住的。现在在挺暖后3月20号发现墙纸有潮湿现象,后来经过检查,发现是洗手间热水管漏水。这样物业经理让我们写一份赔偿方案。我们打算让开放商把洗手间弄好,恢复到原貌,然后客厅,其他损失让他们赔偿经济损失。还有从三月到现在都不能住,他们给我们施工,我们还要监工。这些损失都要赔偿。但是方案不知道怎么写
9天前尊敬的客户, 首先,非常理解您遇到的问题和面临的困境。根据您的描述,您家的洗手间热水管漏水导致了墙壁发霉或受损,这确实给您带来了不便,并且可能对您的生活造成了影响。 关于赔偿方案,我建议您可以考虑以下几个方面。 沟通协商。与开发商进行直接沟通,明确指出洗手间漏水给您的实际影响,包括但不限于墙体损坏、异味等,以及由此带来的经济支出(如修复费用、家具迁移费等)。 维修计划。如果需要进行修复工作,可以与开发商商量一个具体的维修计划,包括何时开始、预计完成时间以及所需的时间表。确保这个计划能够覆盖所有受影响的区域和墙面,避免不必要的重复工作。 经济补偿。对于因漏水造成的经济损失,可以通过向开发商提出合理的经济补偿来解决。具体数额应基于实际发生的费用(如修缮费用、材料费用等)以及房屋的价值等因素综合考虑。 工期延误赔偿。考虑到您家暂时无法居住,可以要求开发商提供一定的延期赔偿,以弥补由于施工延误给您家庭带来的不便和损失。 保险索赔。如果您购买了相应的财产险,可以在保险公司提供的范围内申请理赔,以便获得额外的经济支持。 保留证据。在整个过程中,务必保留所有的沟通记录、协议副本和其他相关文件,作为日后可能需要提交给相关部门的证据。 希望上述建议能帮助到您,祝您解决问题顺利,生活愉快!