村里面几个有钱人集资建的房子,一栋楼有6层高共5个单元。我父亲购买时只有一份合同,没有房产证,是在房子建好后才购买的。想问下这种房子在买卖的时候是否能正常交易,另外遇到拆迁时是否能得到拆迁补偿。如果正常居住不买卖、不拆迁的情况下还要不要其它材料来证明这个房子是属于我父亲的。
17天前你好!关于你提到的问题,根据我国相关法律规定,如果你的父亲购买了房屋,并且没有办理房产登记手续,那么该房屋的所有权仍然归你父亲所有。因此,在出售或转让该房屋时,需要确保所有相关的文件齐全,包括但不限于购房合同、付款凭证等。 对于拆迁补偿问题,由于该情况涉及到具体地区的政策和法律法规,建议咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师进行详细咨询。通常情况下,政府会按照一定的标准对被拆迁房屋进行评估,然后给予相应的拆迁补偿。 至于其他材料,如果你的父亲能够提供合法有效的身份证明、购房合同以及支付房款的相关凭证等,这些材料通常可以作为证明其对该房屋拥有所有权的依据。然而,具体的证明方法可能因地区而异,建议咨询当地相关部门以获取更准确的信息。