根据您的描述，您已经支付了5000元定金并约定了房屋过户事宜。现在卖方表示合同中只有一方签字，且认为价格较低，拒绝履行合同。 在这种情况下，您可以采取以下步骤。 您可以要求卖方提供完整的合同文本，并确认所有签字人的身份和权利。 如果合同确实存在瑕疵（如没有全部签字），您可能需要考虑是否继续购买此房屋。如果卖方愿意修改或重新签署合同，您可以考虑接受。 如果卖方坚持不改变条款或无法达成协议，则您可以寻求其他途径解决，例如通过调解机构或法院进行仲裁。 最终决定应基于您自己的需求和对房屋价值的认识。希望以上信息能帮助到您。