您好,我目前刚租到一套房,租金2500/月,已付房东5000元押金,付给中介1250元中介费,至今入住房子5天,每晚凌晨楼下都有酒吧噪音扰民,无法入睡,投诉相关部门根本无法解决噪音问题。这个问题租房前房东和中介并未告知,我现在想与房东协商退房及退还押金,并找中介要回1250元押金,请问我的诉求是否合理?如果对方不接受退还款项,我是否可以对其进行起诉追回相关费用?
16天前在租赁合同中,通常会包含关于噪音的条款,但具体细节可能会因地区法规的不同而有所差异。如果您在签署租赁合同时没有注意到有关噪音的规定,那么您可能需要证明您的房东或中介未能履行对噪音的承诺,从而导致了您的居住体验受到影响。 在考虑起诉之前,建议您先尝试与房东和中介进行直接沟通。您可以向他们说明您遇到的问题并要求他们采取措施来减轻噪音影响。如果他们的回应让您满意,那么您可以继续按照之前的协议进行支付租金和缴纳押金。 如果房东或中介仍然拒绝退款,您可以在当地法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。请记得收集相关的证据,如租赁合同、付款记录等,以便于法庭上的陈述和证据支持。 请注意,这些建议并不意味着您一定会获得成功的结果,因为法律案件的成功率受多种因素的影响。在任何情况下,都应该寻求专业的法律意见,以确保您的权益得到最大程度的保护。