律师您好！我想咨询您一下，我有个健身会所，今年4月份承包出去了，房租款每年50万，承包费每年24万，当时合同签定时交了5万定金，按合同约定后续两个月每个月交15万，先交半年，剩下半年10月1前付清，现在对方已经接手经营快三个月了，现在不按合同履行交款，我可以先关停场所在起诉他吗？请您回复，方便的话可以面谈咨询一下，谢谢您