您好！关于财产分割的问题，首先需要明确首付款和尾款分别属于谁所有。如果首付款是由男方支付的，那么该部分财产应归男方所有；如果是尾款由男方支付的，则尾款的部分财产应归男方所有。 至于房产证上写有女方名字的情况，通常情况下，除非双方另有约定，否则该房产视为共同共有财产。因此，在离婚时，该房产应该按照夫妻共同财产进行分割。 在分割财产的过程中，建议您与对方协商达成一致意见，如果无法协商解决，可以考虑聘请专业的律师帮助处理相关事宜。同时，考虑到离婚过程中的复杂性，建议您在做出决定前充分了解相关的法律规定，并尽可能争取对自己有利的权益。