我是买房的一方，和中介及房东签订了购房定金合同，现在房东违约，不想卖房子了，合同里写着谁违约谁就支付定金的两倍违约领，和房款的百分之二十的钱。我如果起诉对方， 定金我交了3000，房东是否要赔付6000元和房款20％（130000）合计136000的违约金？或者是继续旅行合同把房子卖给我？