在处理涉及房产的法律事宜时，需要遵循相关的法律规定和程序。根据中国相关法律法规，房产属于夫妻共同财产，除非有明确的证据表明该房产是婚前个人财产或一方过世导致另一方成为唯一产权人的情况。 关于您提到的“三个子女”以及要求“最好发短信”的请求，我建议。 首先，确认房产是否为夫妻共同财产，并确保其登记为双方的名字。 如果房产确实属于夫妻共同财产，且按照法律规定，一方去世不影响另一方对房产的权利，那么在没有特殊情况的情况下，女方不应擅自变卖房产。如果需要出售房产以解决经济困难或其他必要原因，应当通过合法途径进行，如委托专业的房地产中介评估并签订合同等。 在考虑任何行动之前，请务必咨询专业法律顾问的意见，了解您的权利和义务，避免因错误操作而产生的法律风险。 同时，如果您有任何其他与房产相关的问题或担忧，也欢迎随时向我咨询，我会尽力提供帮助。