1、上海于4月1日开始因疫情居家隔离，租房合同于5日开始签订，因隔离所以无法从现居住点搬至租房合同地点，现已经5月5日，需要缴纳4月份的房租吗？2、在这个情况的前提下解除租房合同，而且租房合同内写明因不可抗力解除租房合同，可不缴纳违约金的情况下，还会产生费用吗？