你好，根据《民法典》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。在你的情况下，你有权要求开发商退还购房款及维修基金，并且可以主张由开发商承担因此而造成的利息损失。