租房子签的合同上标明空调是好的，入住两个星期后空调就不制冷了，甲方在没有进行检查的情况下加氟，不到两个星期空调又不制冷了，但是这次甲方拒绝维修，要求乙方自费维修，甲方是否构成违约以及乙方是否有权提出解除合同。