您好！关于房屋买卖中的退款问题，具体情况需要根据合同约定和相关法律法规来判断。一般来说，如果购房者在签订购房合同时已经支付了定金，并且符合合同中关于“违约责任”的规定，那么开发商有义务将该笔款项退还给购房者。 但是，在实际操作中，由于涉及到合同的条款、双方的实际情况以及相关的法律规定等因素，具体是否可以退款可能需要由专业的房产律师进行详细分析。因此，建议您在与开发商协商时，仔细阅读并理解购房合同中的相关内容，或者委托专业人士帮助解决这一问题。