根据法律规定，租赁合同中通常会包含违约金条款。如果一方违反了合同约定，另一方有权要求支付一定的违约金作为补偿。 在您的情况下，您已经按照合同规定支付了百分之十的违约金给房东。但是，如果您认为房东没有遵守合同约定或者没有履行其义务，您可以考虑采取以下措施。 协商解决。首先尝试与房东进行直接沟通，了解是否存在其他可能的原因导致无法按时退还租金。 向第三方求助。如果协商未果，可以考虑寻求中介或法律机构的帮助，以维护自己的权益。 诉讼途径。如果房东拒绝退还剩余的租金并拒绝支付违约金，您可以考虑通过法律程序起诉房东，要求其按照合同规定退款，并承担相应的违约责任。 请注意，在处理此类纠纷时，最好先咨询专业的法律顾问，以便获得更具体的建议和指导。同时，保留所有相关文件和通信记录，以便在必要时提供证据支持您的主张。