尊敬的用户，关于您的问题，以下是我的解答。 首先，根据您提供的信息，第三方委托代理人已经向炳方出具了担保函，并承诺如果委托人的债务无法偿还，则该房产将转移至委托人名下。然而，根据法律规定，除非在购房合同期限内未按期支付购房款，否则房产所有权不会自动转移到委托人名下。 其次，如果您是丙方（甲方），您没有义务协助乙方和炳方进行任何房产转让行为。即使第三方委托代理人已明确表示同意将房产过户到乙方和炳方名下，但这是他们之间的内部约定，与您无关。 最后，根据《中华人民共和国民法典》的规定，您作为丙方有权要求乙方和炳方按照约定履行相关义务。因此，您可以采取必要措施维护自己的合法权益，包括但不限于要求乙方向您支付剩余购房款，或者通过法律途径解决纠纷。 请注意，以上意见仅供参考，具体情况需要结合实际情况分析并寻求专业的法律建议。