根据您的描述，您与开发商签订了购买房屋的协议，并支付了4万元作为定金。根据合同条款，如果购房人因个人原因决定退出交易，则有权要求退款并扣除一定比例的违约金。 在您的情况下，由于房价有所下降（从6200元/平方米降至5790元/平方米），这可能意味着开发商的利润减少，从而导致开发商对购房人的补偿（如退款）或降低定金金额的要求。通常，购房者有权要求开发商退还超出合理预期的定金部分。因此，建议您向开发商提出退款请求，并明确指出该款项应被视为高出市场价的部分，而非正常的定金费用。 请注意，在任何情况下，您都应该保留所有相关的书面证据和口头沟通记录，以支持您的诉求。如果您对最终处理结果不满意，可以考虑寻求法律帮助来维护自己的权益。