如果您购买的房屋尚未完成过户手续，并且已经通过公证进行了财产分割或转移，那么您有权要求房产所有人（即被继承人）在未过户的情况下将房产作为抵押物。在这种情况下，您可以考虑以下几种方式。 遗产管理人授权。如果您的家人已故并留有遗嘱，而遗嘱中明确指定房产为您的遗产的一部分，那么您可以向法院申请成为房产的合法继承人，从而拥有该房产的所有权和使用权。 委托他人代理。如果您不想直接处理房产的继承事宜，可以委托专业的房地产中介或其他代理人代为办理相关手续。他们可以帮助您了解房产的现状以及如何进行必要的产权变更和抵押登记。 通过法院诉讼。如果房产所有权存在争议或者需要进行复杂的财产分割，您也可以考虑通过法院提起诉讼来解决这一问题。这通常涉及到对房产的司法拍卖或者其他形式的强制执行措施。 使用其他途径。除了上述方法外，还有可能寻找其他途径来确保房产的正确处理，例如通过房产评估机构获取当前房产的价值，以此为基础确定是否能够作为抵押物进行贷款。 请记住，在处理这类事务时，应仔细阅读所有相关的法律规定，并寻求专业人士的帮助以确保处理过程中的合法性与合规性。