首先，您在购房过程中应该了解清楚所有的条款和条件，包括但不限于付款方式、还款期限、违约责任等。如果存在不明事项或误解，请及时与开发商沟通确认。 其次，在签署任何文件之前，建议您仔细阅读并理解其中的所有条款，特别是关于风险、义务和权利的部分。如果您对某些条款有疑问，应当询问专业人士进行解释。 再次，对于已经签订的购房合同，您可以考虑聘请律师审查其合法性，并确保您的权益得到保护。 最后，如果中介方拒绝退还意向金，您可以向法院提起诉讼以获得赔偿。同时，您也可以寻求其他途径来解决争议，如协商、调解或者仲裁。但请注意，具体操作需要根据当地的法律规定和实际情况来进行。