在您的情况下，如果购房合同中已明确约定房屋归您所有，并且您已经支付了全部房款，那么您可以考虑以下步骤。 确认产权。首先，您需要确认房产的所有权是否属于您。可以通过查看购房合同、查询房产证等途径来核实。 提交过户申请。如果您拥有完整的产权证明文件，可以向当地的房地产交易中心提交房产过户的申请。一般来说，您需要提供购房合同、身份证明以及相关的税费缴纳凭证等材料。 交纳税费。根据当地的规定，您可能需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。这些费用的具体标准可能会有所不同，建议您提前了解并做好准备。 办理过户手续。一旦提交了过户申请，接下来就需要等待相关部门进行审核。审核通过后，您将获得新的房产所有权证书。这个过程通常需要一定的时间。 需要注意的是，具体的操作流程可能会因地区而异，因此建议您详细查阅当地的房产交易政策和相关法律规定。此外，购房过程中涉及到的各种细节也需要格外注意，确保自己的权益得到保护。