根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 拆迁安置房的编码和实际房屋面积存在差异，导致无法按照约定价格进行交易。 如果编码和实际房屋面积存在明显差异，且双方协商一致同意按照市场价格进行交易，则需要签订补充协议明确差价计算方式和支付时间等细节。 如果编码与实际房屋面积存在较大差异，可能涉及违法或违约行为，建议及时向相关管理部门反映情况并寻求法律帮助。 无论哪种情况，建议尽快与开发商或相关部门沟通协商解决，并保留好相关证据以备不时之需。如果涉及法律纠纷，可以考虑聘请专业的律师协助处理。同时，为了避免类似问题再次发生，建议在购房前详细了解房屋产权证等相关手续，确保权益不受损害。