根据您提供的信息，如果双方在离婚时达成一致，并且房屋是共同财产，那么在协商解决的情况下，可能需要考虑以下因素来确定如何分配房产。 公平原则。考虑到购房的出资情况（男方支付了首付和部分贷款），以及女方的装修费用。可以将房产视为双方共同拥有。 合理分割。在遵循公平原则的基础上，考虑每个方对家庭贡献的程度。比如，男方可能因为支付了更多的首付和承担了一定比例的贷款而享有更多权益；女方因装修投入较多也应得到相应的补偿。 协商处理。通过与对方进行沟通和协商，尽可能达成一个双方都能接受的解决方案，这有助于减少未来可能出现的纠纷。 法律依据。如果双方无法就补偿达成共识，或者一方坚持要求全款购买或按份额分房，建议咨询专业的房地产律师，以确保您的权益得到充分保护。 最终的补偿方案应该基于上述原则和事实情况制定，避免引发不必要的争议。希望这对您有所帮助！