尊敬的当事人。 根据您提供的信息，您与配偶之间的婚姻关系存在破裂，并且双方同意离婚。关于房产的问题，由于涉及到个人财产的分割，建议您寻求专业的房地产律师进行详细咨询和指导。 在处理此类案件时，应遵循以下原则。 首先确认夫妻共同拥有的房产是通过何种方式取得的，如赠予、继承等。 根据当地法律法规确定房产的价值，包括但不限于评估报告、市场行情等因素。 对于夫妻共同购买的房产，通常需要考虑其价格、使用年限、地理位置等多种因素来决定分割比例。 在协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，请求判决房产的归属或分割方案。 最后，为了保护自己的合法权益，请务必聘请一位经验丰富的律师进行代理，以确保您的权益得到最大程度的维护。祝您早日解决家庭纠纷，找到满意的解决方案。