在您的情况下，为了避免可能的风险，您可以采取以下措施。 签订书面协议。与对方签订一份明确的房屋购买协议，并详细规定双方的权利和义务。这样可以确保双方对交易细节的理解一致，并避免未来发生争议。 明确财产归属。在购房过程中，应明确房产的所有权归属，包括但不限于房产证上的名字、支付款项的方式等信息。这有助于保护您个人权益不受侵犯。 保留证据。对于涉及金钱流转的相关记录，如银行转账凭证、收据等，应妥善保存。这些证据可以在必要时作为证明使用。 聘请法律顾问。如果可能的话，聘请一位经验丰富的法律顾问进行全程指导。他们可以帮助您了解相关法律规定，提供专业的建议，并在必要时代表您进行谈判。 通过上述方法，您可以有效地减少风险并保护自己的合法权益。同时，也建议在任何涉及到重大财务决策之前，先与家人或朋友讨论一下，以获得他们的意见和支持。