首先，建议您立即与房东或租赁公司联系，了解具体情况并确认是否确实存在逾期30日的解除条件。如果确实是这样，那么您可以要求对方按照法律规定支付违约金，并继续履行合同义务。 其次，如果您认为合同中的条款不合理或者不公正，可以考虑通过仲裁或者诉讼来解决争议。在处理此类纠纷时，应遵循相关法律法规和程序，确保自己的权益得到保护。 最后，如果情况非常紧急，您可以选择先离开并寻求临时住所。但是，在离开前，请务必保留好所有相关的文件和证据，以便将来可能需要进行法律程序。同时，也要注意安全，避免不必要的风险。