您好！在实践中，通常情况下，在双方当事人已经签订书面的房屋租赁合同之后，如果一方提出要求变更或者解除租赁合同，并且对方同意，则可以视为已经达成新的协议。在这种情况下，如果双方按照新协议签订了补充协议或重新签订租赁合同，那么原租赁合同可能被视为已失效。 然而，具体情况可能会因地域、法律规定以及合同条款而有所不同。因此，建议您详细阅读并理解相关法律法规及合同的具体条款，以便更好地了解和应对此类情况。如果您有任何具体的问题需要解答，请随时向我提问。