您好，根据您的描述，您与卖方之间存在居间合同关系。在居间合同中，如果卖方未能按照约定的时间办理房产过户手续，则可能构成违约。根据居间合同中的条款，卖方应承担相应的违约责任。 然而，在此情况下，由于您已经支付了定金，并且在合同中明确了若卖方违约将赔偿一倍损失的规定，这意味着您有权要求卖方退还全部定金并赔偿双倍损失。如果您决定起诉卖方，您可以依据上述条款来证明自己的权利和要求。 请注意，这些建议仅供参考，具体的情况可能会有所不同，建议您咨询专业的法律顾问以获得更具体的法律意见。