您好！对于您想购买的二手商品房，如果业主仅持有购房合同而没有房产证，这种情况并不常见，且存在一定的风险。因此，建议您在考虑购买之前进行详细调查和咨询专业人士的意见。 关于如何评估这类房产的质量与安全，您可以参考以下几点。 查看产权证明。确保房屋的所有权是清晰无误的，没有其他抵押或争议。 检查房屋结构。通过专业的检测机构进行全面的结构检查，确保房屋的安全性。 了解物业信息。了解该地区的物业管理情况，包括是否按时缴纳税费和维护公共设施等。 了解市场行情。了解同区域类似房源的价格变动趋势，避免盲目跟风购买。 同时，如果您决定购买，请务必要求卖家提供详细的购房合同副本，并对其中的关键条款进行仔细审查，以确保您的权益得到充分保障。 最后，强烈建议您聘请一位经验丰富的房地产律师作为您的法律顾问，帮助您全面分析并处理可能遇到的风险和挑战。希望这些信息能够帮到您，祝您购房愉快！