16年买了一套二手房,前房东装修时把卫生间外面的小阳台改成了淋浴房,邻居认为小阳台是公共面积,实际小阳台和我家的卫生间是通的,邻居无法使用。邻居起诉淋浴房破坏了我们两户之间相隔那面墙体,一直在维权,前房东可能很烦了就把房子卖了,我就变成了冤大头,买了一直是出租的,我开始是不知情的,也没有动过任何布局。之前找物业和城管大队调节过,没用,所以他们直接去法院起诉,现在我应该如何处理?/抱拳
2025-10-10 18:22首先,您需要了解的是,如果房屋买卖合同中明确约定涉及公共空间改造或改动的行为需征得您的同意,那么该行为被认为是无效的,且您有权要求前房东恢复原状。 其次,关于淋浴房是否真的破坏了墙体的问题,需要通过专业的评估来确定。您可以聘请一名建筑工程师进行评估,以确认是否存在物理损坏。 最后,如果您对判决结果不满意,可以考虑寻求上诉的权利。在某些情况下,法院可能会根据具体情况重新审理案件。 请注意,以上建议仅供参考,并不意味着适用于所有情况。对于具体的法律问题,请咨询专业律师。