《中华人民共和国民法典》规定了夫妻关系存续期间的共有财产制度。根据该法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的共同财产，原则上属于共同所有，除非当事人另有约定。 关于房屋所有权的变更登记，通常情况下需要经过配偶同意，并且要符合法定的条件和程序。例如，在办理房屋过户手续时，如果涉及继承、赠与等情形，可能需要通过公证或法院的调解等方式来确认产权归属。 此外，根据我国婚姻法的规定，即使夫妻双方未办理结婚登记，但已经形成事实婚姻的情况下，也可以主张对共同财产进行分割。因此，在处理此类案件时，应详细审查具体案情，确保适用的法律法规正确无误。同时，建议您咨询专业的律师，以便获得更具体的法律意见和指导。