我租了个门市租期是一年 房费已付完一年的了 合同是21年1月15号生效 签订合同的时候合同里没有约定如果我要退房不租需要承担什么责任 现在和房东商量退房房东不给退房费还让赔付违约金 想问下我有权让房东给我退剩余房费吗？