昨天在开发商那里摇号购房,当时因摇中太激动就签了认购协议,交了7万元,但是未付首付款和签订正式合同,现在我怀疑是捆绑销售,想委托律师把定金要回来。先当面咨询律师,根据律师审核情况决定下一步的方向,愿意支付相应费用。
2024-06-25 11:02在您的情况下,首先需要明确您所签订的认购协议中的条款内容,特别是关于定金退还的相关规定。通常,认购协议会包含定金条款,规定在特定条件下定金不予退还,例如在您未按时签订正式购房合同或支付首付款的情况下。 如果您怀疑存在捆绑销售的情况,您需要收集相关证据来证明开发商在销售过程中有不当行为。这可能包括但不限于广告宣传材料、销售人员的口头承诺等。如果能够证明开发商存在欺诈行为或违反了相关法律法规,您可能有权要求退还定金。 在委托律师之前,您可以先与开发商进行沟通,说明您的疑虑和要求。如果沟通无果,您可以寻求专业律师的帮助。律师会根据您提供的认购协议、证据材料以及相关法律法规,为您提供专业的法律意见和解决方案。 在律师的指导下,您可能需要准备相关证据材料,包括但不限于认购协议、付款凭证、开发商的宣传材料等。律师会根据这些材料和法律规定,评估您的案件胜诉可能性,并决定是否提起诉讼或采取其他法律行动。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和费用,因此在决定是否提起诉讼前,您需要权衡利弊,并与律师充分沟通,了解可能的法律后果和费用。如果您决定委托律师,律师费用会根据案件的复杂程度和律师的收费标准来确定。