根据您的描述，您在处理房产时可能存在一些不妥之处。首先，关于房产的继承问题，根据我国法律规定，遗产按照法定继承进行分配，因此您需要考虑如何合法地处理您的财产。 其次，您提到的房产出售协议书上写着“老伴去世，自己作主”，这是非常关键的一步。在签订任何法律文件之前，都应该仔细审查所有条款，并确保其符合法律规定。如果该协议中存在不公正或不合理的内容，您可能需要重新审视并修改协议。 最后，如果您认为房产已经被不当售出，您可以向法院申请撤销该买卖行为。请注意，在采取任何行动前，请先了解当地的法律程序和要求。此外，建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。