您好！根据您提供的信息，如果您与开发商签订了购房协议，并已支付定金，那么您可以考虑以下步骤。 仔细阅读购房协议，确保理解所有条款和条件。 在签订协议前，确认所有的付款方式是否明确，包括但不限于首付款、尾款以及任何附加费用等。 如果有其他要求或担忧，请在签约时提出并得到解答。 确保了解所有税费的计算方法，包括但不限于契税、增值税和个人所得税等。 如果需要律师的帮助来处理相关的事务，建议直接联系专业的房地产律师或房产顾问。他们将能够提供更具体的指导和帮助，以确保您的权益得到保护。 祝您购房顺利！