您的情况可能涉及多个法律方面的问题。首先，您提到的土地转让合同中可能存在违约责任条款，这可能会对您的权益产生影响。其次，根据我国《民法典》等相关法律规定，如果卖方没有履行合同中的约定，买方有权要求赔偿损失，并在必要时可以请求解除合同。 关于退款和退还定金的问题，建议您先与卖家进行协商。您可以尝试通过沟通了解卖家的具体情况以及是否有其他解决方案。如果协商无法达成一致，您可以在双方同意的情况下向法院提起诉讼，以确定具体的责任归属和赔偿金额。 请注意，在处理此类纠纷时，应当保留好所有相关证据，如转账记录、聊天记录等，以便于证明自己的权利主张。 最后，为了避免类似纠纷的发生，建议在签订任何合同前，详细阅读合同条款，并确保理解清楚后再签字。同时，建议聘请专业的法律顾问帮助您分析法律风险并提供针对性的法律建议。