尊敬的客户，根据法律规定，如果房屋已经进入抵押状态，并且存在无法立即解除的情况（如需要经过法定程序或协议），那么该房产并不适合进行买卖交易。此外，即使解除抵押条件得到满足，您与原房主之间的购房合同是否有效也取决于具体合同条款和当地法律法规。 为了确保您的权益不受损害，请及时联系相关专业人士，例如房地产律师或法律顾问，以获取更专业的意见和建议。他们将能够详细分析您的情况，并提供适当的解决方案。