在离婚协议中明确约定房产归一方所有，并不代表该房产的所有权就转移给另一方。根据中国法律规定，房屋所有权的转移需要通过办理产权过户手续才能实现。因此，在这种情况下，即使双方已达成一致意见并签署了离婚协议，还需要按照规定流程向房地产管理部门提交相关材料，包括但不限于购房合同、离婚协议书等文件，以完成房产过户手续。 至于为什么要由女方前往交易中心办理房产证，这主要取决于当地的具体规定和政策要求。一些地方可能对女性在办理房产证方面有特殊的政策或程序，或者因为某些原因，比如女性更熟悉房屋交易过程或法律法规，因此需要由其亲自办理。但具体情况应参考当地的法律法规以及相关政策指导。 总之，虽然离婚协议明确了房产归属，但在实际操作中仍需遵循相关的法律程序和规定的步骤，确保权益得到合法保护。如果有任何疑问或具体的问题，建议咨询当地的房地产管理部门或专业的律师，以便获得准确的信息和帮助。