您好！关于您的问题，建议您咨询专业的房产律师以获得更具体的法律意见。通常情况下，如果原房主未按期办理过户手续，且存在不偿还债务的情况，您可以考虑采取以下措施。 向法院申请强制执行。如果您认为原房主已经无法履行合同义务，并且其行为已经严重影响到了您的权益，可以向法院提起诉讼，要求原房主支付剩余款项并承担违约责任。 寻求第三方协助。考虑到可能存在第三方（如银行）对原房主债务的追讨，您可以寻求第三方的帮助来解决这一问题。这可能包括与第三方沟通协商解决方案或直接向法院提出请求。 选择合适的法律途径。在处理此类案件时，应根据具体情况和法律规定选择最合适的法律途径。不同的法律程序可能会有不同的结果，因此请确保充分了解所有选项的利弊。 至于是否需要连同中介一起起诉，取决于您个人的选择和情况的具体细节。一般来说，在涉及中介的情况下，您可能希望同时保护自己的利益和中介方的利益，因为中介作为中间人，也可能受到原房主行为的影响。 对于律师费用的问题，通常情况下，律师收费会根据案件的具体情况而定，包括案件的复杂程度、律师的经验等。在这种情况下，如果您决定连同中介一起起诉，您可能需要共同分担律师费用。建议您与律师详细讨论费用事宜，以便更好地了解如何分配费用。