您好！首先，根据合同约定，您有权要求对方退还剩余房款。如果对方拒绝退款，您可以考虑采取以下措施。 与对方协商解决。尝试通过沟通解决问题，如协商分期付款或提供其他解决方案。 向法院提起诉讼。如果您无法达成一致或者对方拒绝退款，可以向当地人民法院提起民事诉讼，请求解除购房合同并要求对方退还剩余房款。 寻求法律援助。在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。 希望这些建议对您有所帮助。祝您早日解决问题。