我在今年7月份与一业主签订了二手房买卖合同,约定贷款付钱,房价总共是52万元,在苏州昆山,现在对方不愿意履行合同,我要求对方继续履行合同。
2024-06-28 19:25根据您提供的情况,如果您与业主签订的二手房买卖合同是合法有效的,并且您已经按照合同约定履行了您的义务(比如支付定金、办理贷款等),而业主现在拒绝履行合同,您有权要求对方继续履行合同。 首先,您可以与业主进行协商,尝试解决双方的分歧。如果协商无效,您可以依据合同中的争议解决条款,选择向法院提起诉讼或按照合同约定的仲裁方式解决争议。在诉讼或仲裁过程中,您需要提供合同文本、已履行义务的证据等,以证明您的主张。 如果合同中有关于违约责任的条款,您还可以要求业主承担违约责任,比如支付违约金或赔偿因违约造成的损失。此外,如果业主的违约行为给您造成了额外的经济损失,您也可以要求业主赔偿这部分损失。 请注意,具体的法律适用和操作细节可能因地区和具体情况而异,建议您咨询专业律师,获取更详细和针对性的法律意见。